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  • ▲謝淑薇澳網次輪止

    公務人員貸款率利最低銀行2016步。(圖/達志影像/美聯社)

    記者路皓惟/綜合報導

    澳洲網球公開賽,有多名台灣選手出賽,但18日單日幾乎全敗,僅剩女單謝淑薇因對手傷退挺進64強。台灣時間19日謝淑薇次輪遇上世界第六的席布庫娃(Dominika Cibulkova),在第二盤打到搶七錯失契機,終場以4:6、6:7(8)遭淘汰。

    此戰謝淑薇開賽有不錯的手感,連抓下2局,但隨後被席布庫娃追平,即便謝淑薇一度在第7、第8局連趕2局,但席布庫娃3度破發,把握住聽牌機會,謝淑薇盤末失守,輸掉首盤。

    次盤謝淑薇兩度保發,但發球手感不如第一盤,一度連掉12分失3局,但在即時回穩後,雙方一路戰到搶七,可惜謝淑薇最終功虧一簣,連輸兩盤止步次輪。

    生涯第六度出戰澳網單打賽事,謝淑薇曾在2008年首度參賽時,寫下16強的個人生涯大滿貫單打最佳紀錄;去年她也突破首輪前進到64強,但今年未能突破16強單打最佳紀錄,連

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    中國時報【萬于甄╱台南報導】

    水庫遊湖有商機,台南市官田區烏山頭水庫因風景絕佳,吸引不少電影導演前往取景,水庫曾有不少遊艇業者在湖面載客,後為保護水源「禁航」,如今再度開放遊艇業者,以太陽能動力遊艇,帶領遊客體驗烏山頭水庫幽靜之美。另外,春節期間水庫也安排系列活動,歡迎民眾新年走春賞景。

    烏山頭水庫為日籍技師八田與一規畫的重要水利工程之一,是台灣早期的水庫系統,主要灌溉嘉南平原的農作物,水庫滿水位面積約1300公頃,從空中俯瞰湖岸線時,其輪廓彷彿海底的珊瑚礁一般,因此,烏山頭水庫也有珊瑚潭之稱。

    早期許多遊艇業者進駐烏山頭水庫載客遊湖,電影明星林青霞主演的電影《夢之湖》就在烏山頭水庫上游集水區取景,吸引不少影迷朝聖,但熱潮一過,加上烏山頭水庫仍是民生及農業用水的重要水資源,原台南縣政府以安全考量及保護水源為由,28年前

    房貸計算公式excel曾公告禁止水庫遊艇活動。

    禁航20多年,嘉南農田水利會去年以BOT的方式,再度將載客小船委外經營,並由市府觀旅局依台南市載客小船管理自治條例等相關規定審查,去年11月通過開放烏山頭水庫太陽能動力載客小船。

    烏山頭水庫風景區表示,現有2艘太陽能動力船行駛載客,船隻不會造成水庫汙染,且遊湖時速約10公里,波浪不會沖刷水庫護岸,載客小船的碼頭設在水庫大壩的東北側,每趟約30到40分鐘,散客每趟收費250元,很適合民眾新春期間走訪搭船賞景。

    此外,烏山頭水庫風景區今年也舉辦春節系列活動,邀請知名魔術師羅賓擔綱主秀,還有來自非洲的軟骨功及泡藝師黃兆群帶來奇幻泡泡秀,表演日期從28日至2月1日,每日各2場,烏山頭水庫風景區歡迎大家前往迎春、賞花、看表演。

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    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

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    旺報【記者許昌平╱台北報導】

    雞年到,正是買房好時機,台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅指出,台灣是世界最適合居住的地方,不論是空氣、物價、安全各方面都比其他世界各地城市要好,台灣房子又便宜又宜居,性價比(CP值)高,這次大陸肥咖條款,台商、台幹首當其衝,經過這麼多年台商、台幹累積很多資金,把閒置資金回到台灣置產,是最佳保值之道。

    陳春銅指出,現在是最適合台商在台購屋的時機,大陸近兩年房價漲很多,但台灣政府用很多措施,抑制房價漲上去,過去三年房價該跌都跌了,投資客該拋售都拋了,現在政府已經體認到不動產是火車頭工業,關係行業太多了,不能再被打壓,否則再接下來有很多人可能要失業。

    另外,稅務方面,持有稅太高,是造成房市低迷原因之一,台北市長柯文哲同意調整房屋稅方案,

    債務整合公司及青年成家貸款原本在103年7月1日前後拿到執照,稅率不一樣,會相差到好幾倍,很多人覺得不公平,經多方面溝通,市長同意把新舊稅率統一,統一後再打七折,新買房子稅率會差到一半,本來豪宅稅交一百多萬,現在幾十萬,其他再分六年調整,每兩年調一次,視當時經濟狀況調整,否則很多BOT的案子會標不出去,租金抵不了稅金。

    現在很多在售房屋的土地是早期買下來的,土地成本很低,才會有目前的價格,如果餘屋去化了,將來土地成本一定更高,且是在容積率未設限時拿到的舊建照,以後新房容積率減少、土地成本增高,造價也會增高,會推升房價上漲。

    再加上房子價格透明,實價登錄,大家可以發現,現在房子比過去便宜20%-30%,在

    房貨利率試算及青年首購貸款台灣利率長期走低之際,那麼多閒置資金回台,買股票、股票市場不好,加上一例一休,工時減少,工程時間拉長,物價會上漲,現在是最好置產時間點,機會難得,買房地產是台商最佳保財之道。

    勿對陸人來台灣限制太多

    另外,陳春銅也呼籲政府

    卡奴更生不要對陸人來台購屋設限太多,他說,大陸人士可以來台買房子,但要經過重重審批,開放十幾年來,大陸人士真正登記有案的房子只有一百多戶,萬通董事長馮侖日前來台,他和南國建設董事長楊建一有建案合作,他說,他當初要來台投資時,所有的法令都是允許的,但是蓋好後,又有一個新的法令限制,一棟房子不能超過10%由大陸人士購買,導致很多人買了不能登記,他呼籲要取消10%限制,及縮短冗長的審批。


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